Pesquisa de financiamento é essencial na compra de imóvel



Além dos juros, é preciso avaliar o custo efetivo total cobrado pelo banco.

Em época de maior concorrência entre bancos, após anúncios de corte de juros por várias instituições em diversas linhas de crédito, o consumidor não deve abrir mão de barganhar antes de escolher onde financiar o imóvel. As taxas variam e, embora as diferenças possam parecer pequenas, têm um impacto importante nas parcelas. Além dos juros, é preciso avaliar o custo efetivo total cobrado pelo banco, que inclui outros encargos, como seguros de vida do mutuário e do imóvel e tarifa de administração do contrato. A idade do tomador do crédito, o valor da entrada e o prazo de pagamento são considerados para calcular o custo efetivo total.


A simulação abaixo mostra que, para um casal de 35 anos que financia R$ 250 mil por 20 anos na tabela SAC (em que o valor das parcelas cai ao longo do tempo) para comprar um imóvel de R$ 350 mil, o valor da primeira prestação oscila de R$ 2.916 a R$ 3.350, conforme o banco. Quem não faz essa pesquisa prévia pode acabar pagando mais do que precisaria. E, mesmo com a possibilidade de, mais tarde, transferir a dívida para outro banco que ofereça taxas mais vantajosas, o custo da mudança, em alguns casos, pode limitar os benefícios da troca. Em financiamentos imobiliários, as despesas com cartórios, certidões e até nova avaliação do imóvel chegam a 1% do valor do bem.

Fonte: Folhapress


2016 será um bom ano para comprar imóveis

Promoções após medidas da Caixa

Gastos para construção do imóvel podem reduzir valor do IR?

Quanto vale o seu imóvel

Pesquisa de financiamento é essencial na compra de imóvel

Confira as vantagens de construir como os americanos

O que você precisa saber antes de construir

Conheça a casa que tem valor de carro

Os pré-requisitos da arquitetura universal

10 dicas para não ter problemas na hora do financiamento

Como escolher o imóvel ideal para a família

Use a internet a seu favor para comprar imóveis

Futuros engenheiros terão de ser parceiras da natureza

O Sinduscon e a FGV criam ferramenta analítica




         Real
  • AV. AMINTAS BARROS, 3700. SL 809, TORRE B
    CORPORATE TOWER CENTER. NATAL/RN. CEP 59075-810
  • FONE: (84) 3219-0556
  • HOME

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player